Stawanie na nogi bywa czynnością skomplikowaną, zwłaszcza jeśli dotyczy newralgicznych obszarów miejskich, a za taki należy uznać gdyńskie Redłowo.

Obiekt, a w zasadzie ruina ulokowana w Gdyni przy Alei Zwycięstwa 173 przez kilkanaście lat szpeciła krajobraz trasy wlotowej do centrum Miasta Morza. Skutkiem długo trwającego marazmu były zawirowania natury formalnej, które pociągnęły za sobą inne negatywne konsekwencje. Budowę gmachu rozpoczęto w 1999 roku. Obiektu nie odebrano formalnie, co przyczyniło się do postępującego rozkładu poszczególnych elementów konstrukcyjnych. I o ile ocena estetyczna krajobrazu pozostaje kwestią subiektywną, o tyle stwarzanie bezpośredniego zagrożenia dla życia i zdrowia mieszkańców jest twardym obiektywizmem. W 2009 roku nad inwestycją zaczęły zbierać się chmury komorniczej egzekucji. Licytację wygrał gdyński przedsiębiorca – Jerzy Jankowski, który wskrzesił nowe życie budynku.

Zapał i determinacja Orłowianina sprawiły, że obiekt został niemal w całości odbudowany. Biorąc pod uwagę zastosowanie zaawansowanych technologii – dziś możemy mówić, że biurowiec pod względem architektonicznym i użytkowym jest bardzo nowoczesnym budynkiem w skali regionu. Również nazwa obiektu nie jest przypadkowa. „Fenix Office Park” to miejsce, które ze względu na burzliwą historię przywołuje legendę o mitycznym ptaku, który odrodził się z popiołów. Gdy do tej metamorfozy dołożymy dbałość o otoczenie i zagospodarowanie zieleni, możemy mówić, że oferta biurowca jest doskonałą propozycją dla potencjalnych najemców.