Na ponad 13 hektarach będą mogły inwestować firmy przemysłowe, produkcyjne czy logistyczne zainteresowane prowadzeniem działalności w Nowym Stawie. Samorząd zakończył procedurę rekultywacji gruntów i przekwalifikował je z nieużytków na tereny pod zabudowę, co pozwoli na zwiększenie zainteresowania nieruchomością potencjalnych inwestorów.

Teren inwestycyjny po byłej cukrowni w Nowym Stawie o powierzchni 350 x 460 metrów położony jest w granicach administracyjnych miasta Nowy Staw, w powiecie malborskim w województwie pomorskim. Teren posiada bardzo dobrą wewnętrzną oraz zewnętrzną dostępność komunikacyjną. Jest położony w odległości ok. 15 km od Malborka, 13 km od Nowego Dworu Gdańskiego, 26 km od Tczewa, 35 km od Elbląga i 48 km od Gdańska. Najbliższe połączenia transportowe drogowe to: DK 55 stanowiąca dowiązanie do S7 oraz DK 22, którą można dojechać do autostrady A1.
W bezpośrednim sąsiedztwie płynie rzeka Święta, przebiega nieczynny obecnie tor kolejowy. Bezpośredni dojazd do terenu inwestycyjnego zapewnia publiczna droga gminna oddana do użytku w 2018 roku w wyniku inwestycji przeprowadzonej przez gminę z udziałem środków Europejskiego Funduszu na Rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach PROW na lata 2014-2020.
Teren inwestycyjny nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeprowadzono badania geologiczne, które wskazały na dobrą nośność gruntów. Nie występuje ryzyko załamań i osunięć terenu. Teren jest uzbrojony w media, istnieje możliwość przyłączenia gazu, wody, energii elektrycznej. Na teren inwestycyjny składają się trzy działki. Największa o powierzchni 10,68 ha jest własnością samorządu, ale dotychczas była klasyfikowana jako nieużytek. Pod koniec 2019 roku mieszkańcy Nowego Stawu oraz goście przejeżdżający drogą objazdową mogli zobaczyć maszyny, wyrównujące i rekultywujące nieruchomość, co było związane z procedurą przekwalifikowania gruntów.
To był dotychczas teren po odstojnikach cukrowniczych, który formalnie nie mógł być traktowany jako miejsce inwestycyjne. Aby to zmienić, i móc wprowadzić tam inwestorów, zleciłem wykonanie projektu rekultywacji terenu i uzyskaliśmy stosowne pozwolenie starosty malborskiego na przeprowadzenie przedsięwzięcia – mówi Jerzy Szałach, burmistrz Nowego Stawu. – Możemy się już pochwalić tym, że nasze prace rekultywacyjne zostały ocenione jako prawidłowe i staranne, a na przedmiotowym obszarze brak jest symptomów świadczących o utracie lub ograniczeniu wartości użytkowej terenu.

Urząd Miejski posiada tym samym ostateczną decyzję starosty o zakończeniu rekultywacji największej części terenu inwestycyjnego. Dziś jest już to formalnie teren pod zabudowę określany w klasyfikacji gruntów jak Bp zurbanizowane tereny niezabudowane. Dwie pozostałe działki wchodzące w skład obszaru przemysłowego są własnością Skarbu Państwa, ale znajdują się w użytkowaniu wieczystym gminy Nowy Staw.
– Realizujemy tę całą skomplikowaną procedurę administracyjną i dążymy do ujednolicenia prawa własności nieruchomości, ponieważ inwestorzy są zainteresowani terenami, które są własnością gminy, są uporządkowane i uzbrojone – wyjaśnia burmistrz Jerzy Szałach. Pozyskanie dużego inwestora jest dla nas priorytetem, bo to nie tylko wpływy do budżetu miasta i gminy ze sprzedaży gruntu, ale też coroczny zastrzyk gotówki z podatków, a przede wszystkim miejsca pracy dla naszych mieszkańców. To da wielką szansę na gospodarczy rozwój miasta i gminy Nowy Staw.
Urząd Miejski w Nowym Stawie zaprasza do rozmów przedstawicieli firm szukających terenów pod planowane inwestycje. Znajdą tu nie tylko dobrze przygotowany, duży i uzbrojony teren inwestycyjny, ale również otwartość samorządu na potrzeby inwestorów i przychylność mieszkańców. Nowy Staw – czyste serce Żuław zaprasza!
Link do prezentacji terenu inwestycyjnego: https://www.nowystaw.z-powietrza.pl/