Niezwykły projekt realizowany na Wyspie Spichrzów w Gdańsku zdobywa kolejne nagrody. Jedną z ostatnich jest tzw. „Oskar Nieruchomości”.

To nie pierwsza nagroda dla inwestycji realizowanej na Wyspie Spichrzów, ale z pewnością wyjątkowo cenna. MIPIM (le Marché International des Professionnels de l’Immobilier) to wielkie międzynarodowe wydarzenie, gromadzące w Cannes we Francji tysiące ludzi pracujących w branży nieruchomości na całym świecie. Od 1991 roku największym wydarzeniem targów jest wręczenie MIPIM Awards. Te niezwykle prestiżowe nagrody, przyznawane w 12 kategoriach (11 konkursowych plus jedna specjalna), zwane są Oskarami Nieruchomości.
Do konkursu w roku 2020 zgłoszonych zostało 228 inwestycji z 45 krajów, spośród których jury MIPIM wybrało 44 finalistów (po 4 w każdej z 11 kategorii). W gronie czterech ścisłych finalistów MIPIM w kategorii Urban Project (Projekt Miejski) znalazła się Granaria Gdańsk, która zagospodarowuje północny cypel Wyspy Spichrzów. Rywalizowała z inwestycjami z Brukseli (Tivoli Green City), Moskwy (przebudowa nabrzeży rzeki Moskwy) i z La Cité Fertile na obrzeżach Paryża, gdzie stworzono przyjazne miejsce do uprawy roślin, ale i do spędzania czasu wolnego. Największe uznanie zyskała Granaria!

W całej historii MIPIM Awards polskie projekty tylko dwukrotnie zostały wyróżnione w tym konkursie. W 2004 roku nagrodzony został warszawski biurowiec Metropolitan projektu Normana Fostera, a w 2017 roku Warsaw Spire (Jaspers-Eyers Architects). W tym roku do tego elitarnego grona dołączyły dwa kolejne projekty z Polski: Monopolis w Łodzi (nagroda za najlepszą inwestycję w kategorii Mixed-Use) oraz Granaria za projekt realizowany na Wyspie Spichrzów w Gdańsku przez belgijsko-polskie konsorcjum Immobel & Multibud.
Jury, przyznając nagrodę, podkreśliło wyróżniające cechy projektu Granarii: promowanie integracji społecznej jako wkład w rozwój gospodarczy. Uznano Gdańsk za „miasto jutra”, gdzie w centrum uwagi są ludzie. Doceniona została nie tylko koncepcja architektoniczna, ale również otwartość projektu. Jest on przyjazny zarówno dla przyszłych lokatorów, jak i dla miasta, jego mieszkańców i turystów.
Projekt Granaria jest realizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Miasto Gdańsk zdecydowało się udostępnić grunt pod budowę inwestycji. W zamian powstają liczne obiekty celu publicznego, służące mieszkańcom. Są to lub będą: remont Długiego Pobrzeża, rozbudowa mariny, przebudowa mostu Stągiewnego na most zwodzony, remont okolicznych ulic i przede wszystkim kładka św. Ducha. Kładką można spacerować od 1 sierpnia, uroczyste jej otwarcie nastąpiło 3 września 2020 roku. Pierwsza w Gdańsku obrotowa kładka, łącząca Wyspę z Długim Pobrzeżem przy bramie św. Ducha, ma 57 m długości i 4,5 m szerokości oraz 1,5-metrowy prześwit nad wodą. Obrotowy mechanizm pozwala otworzyć ją w 2 minuty od zgłoszenia zamiaru przepłynięcia Motławą. Zaprojektowało ja studio Bednarski z Londynu. Pozostałe inwestycje celu publicznego mają być gotowe pod koniec 2023 roku.

Marnix Galle
Executive Chairman of the Board of Directors
Granaria na Wyspie Spichrzów nie jest naszą jedyną inwestycją w Polsce. Ale pod wieloma względami jest wyjątkowa. W portfelu inwestycyjnym Immobela – spółki działającej już 150 lat, notowanej na giełdzie w Brukseli – obiekty, które wymagają rewitalizacji, otrzymania nowego, współczesnego życia, zawsze znajdowały znaczące miejsce. Dostrzegaliśmy w nich potencjał, być może niezauważalny dla innych. Zdobyliśmy duże doświadczenie w tego typu projektach. Otrzymaliśmy też za nie wiele nagród. Kiedy więc zwrócił się do nas Wojciech Ciurzyński, który szukał partnera dla swojej firmy Multibud do projektu zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów, bardzo nas jego propozycja zainteresowała. To była inwestycja o wielkim potencjale zarówno biznesowym jak i prestiżowym. Inwestycja, w której historyczny kontekst musiał być wpleciony we współczesność. Inwestycja w sercu miasta, którą trzeba było wpleść w tradycyjną zabudowę.

Wojciech Ciurzyński
właściciel Multibud S.A.
Zagospodarowanie Wyspy Spichrzów to wielkie wyzwanie dla środowiska związanego z inwestowaniem w nieruchomości. Interesowałem się tym od lat. Uważałem, że to wspaniałe miejsce w sercu miasta, gdzie od wojny straszyły chaszcze i ruiny, warte jest przemyślanej zabudowy. Ze względu na położenie nie może to być banalny projekt deweloperski. Zabudowę Wyspy trzeba zaplanować tak, żeby wpisała się w historyczne otoczenie, służyła nie tylko przyszłym właścicielom lokali, ale też mieszkańcom, turystom, gościom przyjeżdżającym do Gdańska. Obok mieszkań i biur powinna tu być atrakcyjna przestrzeń społeczna, komercyjno- rozrywkowa, do której będzie się chciało przychodzić. Nie można się też odcinać od przeszłości – powinno to być klimatyczne miejsce łączące historię ze współczesnością, pozostałości starych murów z nowocześnie zaplanowaną przestrzenią urbanistyczno-architektoniczną. Projekt powinien uwzględnić historyczne otoczenie, wpisać je w panoramę współczesnego Gdańska. Taki projekt to marzenie każdego dewelopera.