Obecnie trwają prace nad rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (druk nr 1379).

To działanie ma na celu uproszczenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz dostosowanie przepisów do postępującej cyfryzacji. Projekt, przyjęty przez rząd w czerwcu 2025 r., zakłada ograniczenie zbędnych formalności oraz przyspieszenie realizacji inwestycji.

Ułatwienie i doprecyzowanie

Jednym z głównych założeń nowelizacji jest zwiększenie liczby inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę, a nawet zgłoszenia. Przykładowo, budowa niewielkich kolumbariów, kiosków do 15 m², przepustów, kontenerów telekomunikacyjnych, czy przydomowych schronów do 35 m² będzie możliwa na podstawie zgłoszenia. Całkowicie bez formalności będzie można realizować np. maszty flagowe do 7 m, drobne obiekty przy boiskach oraz niewielkie instalacje OZE do 3 m wysokości.

Nowelizacja przewiduje także doprecyzowanie przepisów dotyczących budowy domów do 70 m² oraz wprowadza tzw. „żółtą kartkę” – ostrzeżenie od nadzoru budowlanego dla inwestora, który naruszył przepisy, bez natychmiastowego wszczynania postępowania administracyjnego. Inwestor będzie miał szansę na usunięcie uchybień.

Krok ku uproszczeniu

W zakresie cyfryzacji przesunięto termin obowiązkowego prowadzenia dziennika budowy wyłącznie w wersji elektronicznej z 2029 r. na 2034 r., uwzględniając trudności we wdrażaniu cyfrowych rozwiązań. Dodatkowo, na terenach zamkniętych – m.in. wojskowych – nadal możliwe będzie prowadzenie dzienników papierowych.

Projekt ustawy stanowi istotny krok w kierunku uproszczenia procedur i zwiększenia elastyczności dla inwestorów, przy jednoczesnym zachowaniu bezpieczeństwa oraz nadzoru nad realizowanymi inwestycjami.