Koniunktura gospodarcza w Polsce systematycznie się poprawia – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego. Nadal obserwowana jest zróżnicowana sytuacja pomiędzy poszczególnymi sektorami gospodarki, wynikająca głównie z obowiązujących ograniczeń prowadzenia działalności gospodarczej, ale rośnie poziom inwestycji. Widać to również na Pomorzu, gdzie w ostatnim czasie doszło do kilku znaczących transakcji.

Dwa tygodnie temu Zarząd Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej wydał setną decyzję o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Łączny deklarowany nakład inwestycyjny stu projektów przekroczył 3,5 mld zł. Inwestorzy zadeklarowali utrzymanie ponad 13 400 stanowisk oraz utworzenie 1 216 nowych miejsc pracy.

Inwestycje w PSSE

Setną decyzję o wsparciu otrzymała firma IBIS z Szubina, zajmująca się produkcją maszyn piekarniczych. Przedsiębiorstwo zainwestuje 11 mln zł w budowę hali produkcyjnej. Inwestycja jest przykładem na to, że firmy z sektora MŚP, z mniejszych ośrodków, otrzymują dużą pomoc i wsparcie w ramach ustawy o wspieraniu nowych inwestycji.

Do grona przedsiębiorstw, które otrzymały wsparcie z Polskie Strefy Inwestycji, dołączyły także dwie firmy z Gdyni. HPE8 to małe, innowacyjne przedsiębiorstwo, które prowadzi działalność przemysłową, opartą na projektowaniu i produkcji systemów i urządzeń technicznych dla przemysłu energetycznego, maszynowego, petrochemicznego, chemicznego, górniczego, spożywczego oraz kolejowego. Firma korzysta z najnowszego oprogramowania do modelowania 3D oraz programów obliczeniowych. Dzięki wsparciu Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przedsiębiorstwo zainwestuje ponad 10 mln zł w budowę nowego zakładu w Gdyni i poszerzy tym samym swoją działalność produkcyjną oraz projektową.

Do grona inwestorów PSSE dołączyła firma Unitest Marine Simulators. Jest to mikroprzedsiębiorstwo, które zostało światowym liderem w tworzeniu oprogramowania do szkoleń morskich i symulatorów siłowni, a także lider w stosowaniu technik wirtualnej rzeczywistości w symulatorach siłowni okrętowych. Jego produkty są instalowane w 52 krajach na całym świecie. W ramach decyzji o wsparciu firma utworzy i wyposaży nowy zakład w Gdyni na potrzeby prowadzonej działalności.

Ożywienie na rynku biurowym

Papierkiem lakmusowym koniunktury gospodarczej jest zazwyczaj ruch w branży biurowej i magazynowej. Niedawno zawarto największą w tym roku transakcję na trójmiejskim rynku biurowym. Umowę na najem prawie 6 tys. mkw. w budowanym dopiero biurowcu Format w Oliwie podpisała spółka Ergo Technology & Services działająca w branży informatycznej i należąca do ubezpieczeniowej grupy Ergo.

– Ostatni rok nie rozpieszczał naszej branży, ale inwestycja w nowoczesną, wysokiej jakości przestrzeń biurową, to niezmiennie inwestycja w rozwój organizacji, w przyszłość. Bardzo się cieszę, że spółka ERGO Technology & Services dostrzegła taki właśnie potencjał w naszym nowym budynku. Format to zaawansowany technologicznie biurowiec spełniający najwyższe standardy rynkowe. Jest też doskonale skomunikowany – lokalizacja tuż przy stacji Gdańsk Oliwa będzie z pewnością dodatkowym udogodnieniem dla pracowników – przekonuje Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, która buduje biurowiec.

Format to nowoczesny budynek biurowo-usługowy klasy A. Ma pięć kondygnacji nadziemnych, a jego łączna powierzchnia najmu to blisko 16 tys. mkw. Budynek posiada także precertyfikat LEED na poziomie Gold, spełnia więc wysokie standardy środowiskowe i zdrowotne. Ponadto jako certyfikowany „Obiekt bez Barier”, będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Planowany termin oddania do użytku I etapu to III/IV kwartał 2021 roku.

Panattoni Park Gdańsk Airport

Biurowiec na terenach postoczniowych

W Gdańsku inwestuje też Fortum, międzynarodowa firma z branży energetycznej, która wybrała na lokalizację gdańskie Nowe Miasto i biurowiec Palio Office Park, należący do Cavatina Holding. Fortum to europejska firma energetyczna, która dostarcza klientom energię elektryczną, gaz, ciepło i chłód, a także inteligentne rozwiązania, pozwalające na bardziej efektywne wykorzystanie zasobów. W oddanym niedawno do użytku budynku Palio A, firma Fortum wynajęła niemal 2 tys. mkw. powierzchni na VII piętrze.

Palio Office Park to pierwsza inwestycja Cavatiny w Trójmieście. Na terenie Stoczni Gdańskiej powstanie osiem budynków, w których łącznie znajdzie się prawie 90 tys. mkw. powierzchni biurowej i rekreacyjnej. I etap – budynek A o powierzchni 16,6 tys. 

3T Office Park w Gdyni

Trzy piętra w gdyńskim biurowcu 3T Office Park wynajęła miesiąc temu spółka Asseco Poland. Łączna powierzchnia biura wyniesie 3746 mkw. Do tego samego biurowca w listopadzie tego roku wprowadzi się Maersk Polska. Firma z branży transportowo – logistycznej i jeden z największych na świecie operatorów kontenerowych zajmie 1224 mkw.

– Nasza umowa z Maersk Polska jest potwierdzeniem, że Gdynia odgrywa kluczową rolę w transporcie i logistyce, a dla firm o skandynawskich korzeniach stanowi wręcz naturalne środowisko do prowadzenia i rozwoju biznesu. W gronie naszych najemców jest już Wartsila Polska, oddział fińskiego reprezentanta branży morskiej oraz instalacji naftowo-gazowych – komentuje Sergiusz Gniadecki, inwestor biurowca, prezes zarządu 3T Office Park sp. z o.o.

Amazon inwestuje i zatrudnia

Na Pomorzu inwestują też giganci handlu. Do końca tego roku Amazon w Polsce ma stworzyć 650 nowych miejsc pracy. Większość w uruchomionym w marcu centrum obsługi klientów w Gdańsku. Nowe stanowiska będą obejmowały wirtualnych i stacjonarnych pracowników, obsługujących klientów polskojęzycznych, jak również niemiecko-, francusko- i włoskojęzycznych. Do tej pory Amazon stworzył w Polsce ponad 18 000 stałych miejsc pracy. Powstały one w dziewięciu nowoczesnych centrach logistyki, biurze Amazon Web Services w Warszawie oraz Centrum Rozwoju Technologii Amazon w Gdańsku, które dostarcza innowacyjne rozwiązania zasilające produkty i usługi Amazon na całym świecie, w tym rozwiązania głosowe dla Alexy.

Ożywienie notuje się również na rynku magazynowym, choć przecież ten w czasie pandemii świetnie się rozwija. Firma Aura Herbals, producent suplementów diety, wynajęła magazyn i biuro o metrażu ponad 2500 mkw. w Panattoni Park Gdańsk Airport położonym na terenie Trójmiasta. Panattoni Park Gdańsk Airport to park magazynowo-biurowy o docelowej powierzchni około 108.000 mkw. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Gdańsk, 18 km od Portu Gdańskiego i głębokowodnego terminala kontenerowego DCT Gdańsk oraz 15 km od centrum Gdańska.