Kambodża coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na mapie światowych kierunków inwestycyjnych.

Obok turystów przyciąga dziś także inwestorów, którzy dostrzegają ogromny potencjał dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości. Zanim jednak zdecydujemy się na zakup, warto poznać podstawowe regulacje obowiązujące w tym kraju.

Typy własności nieruchomości

Kambodża jest jednym z nielicznych krajów Azji Południowo-Wschodniej, który umożliwia obcokrajowcom pełnoprawny zakup nieruchomości w budynkach wielomieszkaniowych. Inwestorzy zagraniczni mogą nabywać na wyłączność nieruchomości położone na kondygnacjach powyżej parteru, ciesząc się pełnią praw własności.

Dodatkowym atutem jest fakt, że własność w Kambodży może być potwierdzona poprzez tzw. hard title – najwyższą formę aktu własności gruntu i budynku, uznawaną bezpośrednio przez centralne ministerstwa. To rozwiązanie gwarantuje maksymalny poziom bezpieczeństwa prawnego dla inwestora. Takie przepisy wyróżniają Kambodżę na tle sąsiednich rynków: w Tajlandii obcokrajowcy mogą posiadać maksymalnie 49% powierzchni budynku, w Wietnamie własność jest ograniczona do 50-letnich koncesji, a w Laosie czy Indonezji cudzoziemcy w ogóle nie mają prawa do zakupu nieruchomości na własność.

Dzięki temu rynek nieruchomości w Kambodży pozostaje wyjątkowo atrakcyjny. Łączy bezpieczeństwo inwestycji z pełnią praw własności oraz rosnącym potencjałem turystycznym regionu.

Port Yves Palace – nowy wymiar luksusu na Koh Rong

Na tle lokalnego rynku szczególnie wyróżnia się projekt Port Yves Palace – pierwszy pięciogwiazdkowy aparthotel na wyspie Koh Rong. Inwestycja oferuje 151 luksusowych Apartamentów z panoramicznymi widokami na Zatokę Tajlandzką i stanowi unikatową okazję także dla inwestorów zagranicznych. W tym przypadku możliwy jest zakup Apartamentów z pełnym prawem własności (freehold), co w tej części Azji należy do rzadkości.

Apartamenty w Port Yves Palace powstają na działce objętej tytułem Hard Title, co dodatkowo wzmacnia bezpieczeństwo transakcji. Właściciele zyskują nie tylko prawo do nieruchomości, ale również dostęp do prywatnej, 90-metrowej plaży, strefy SPA, basenów, barów, salonów VIP, butików oraz przestrzeni konferencyjnych.

Luksus, doświadczenie i wizja

Projekt wyznacza nowy standard architektury i luksusu na wyspie Koh Rong. Jego realizatorką jest polska businesswoman Iwona Kmiecik, która ma na koncie prestiżowe inwestycje w regionie, w tym luksusowy Apsara Resort. Jej kolejne przedsięwzięcia konsekwentnie wzmacniają pozycję wyspy jako jednej z najbardziej ekskluzywnych destynacji w Azji Południowo-Wschodniej.

Dzięki silnym relacjom z rządem i lokalnymi władzami, które dostrzegły potencjał oraz wiarygodność projektu i zdecydowały się go aktywnie wspierać, inwestycja zyskuje stabilność, bezpieczeństwo czy ugruntowaną pozycję na rynku. To pierwsze przedsięwzięcie o tak dużej skali na Koh Rong, które ma na celu stać się symbolem nowoczesnego, międzynarodowego rozwoju turystyki i nieruchomości w Kambodży.

Oferta inwestycyjna

Ceny Apartamentów w Port Yves Palace zaczynają się od 105 770 USD i obejmują w pełni umeblowane wnętrza w standardzie pięciogwiazdkowego hotelu. Projekt uchodzi za jedną z najbardziej obiecujących realizacji na rynku międzynarodowym, oferując wysoką stopę zwrotu i kilkuletni okres zwrotu z inwestycji.

Przemysław Schenk
fot. IM Capital Holding