W Trójmieście, czyli czwartym co do wielkości rynku biurowym w Polsce dominują inwestycje z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Tylko w ubiegłym roku właśnie ten sektor odpowiadał aż za 65% całego zapotrzebowania na trójmiejskie biura.

Wzrost popytu, wzrost podaży i podwojenie (w ciągu ostatnich 7 lat) zasobów powierzchni biurowych. Właśnie w taki sposób firma doradcza JLL podsumowała rynek biurowy w Trójmieście w pierwszym półroczu 2017 roku.Według wspomnianego opracowania inwestorzy nowoczesnej powierzchni biurowej na Pomorzu mają wiele powodów do zadowolenia. O wciąż rosnącym zainteresowaniu powierzchnią biurową mówią oczywiście dane na temat wciąż rosnącego popytu w Trójmieście. – W I półroczu tego roku wynajęto 73 800 mkw., z czego największe transakcje to odnowienie najmu przez Energa Group na 15 100 mkw.; odnowienie i ekspansja Amazon (łącznie na 7 100 mkw.) w Olivia Business Centre; jak również przednajem Swarovski (6 100 mkw.) w budynku Yoko– informują analitycy firmy JLL. Trójmiasto może się także pochwalić niezłymi statystykami, jeśli chodzi o wskaznik pustostanów. Według badania firmy JLL znajduje się on na poziomie 7,8%, co przekłada się na około 50 000 mkw. dostępnej powierzchni biurowej. Autorzy opracowania zauważają, że aktualne wyniki wskazują znaczący spadek w porównaniu z końcem 2016 r. Jego powód na pewno jest związany z szybką absorpcją nowo oddawanych projektów. Ciekawą zaletą trójmiejskiego są stosunkowo atrakcyjne czynsze, które wahają się od 12,75 do 14 euro za mkw. miesięcznie. Najemcy, którzy szukają biur w Trójmieście mogą więc liczyć na nowoczesną powierzchnię biurową o wysokim standardzie w cenach znacznie tańszych niż w stolicy, gdzie czynsze zaczynają się od kwoty 20 euro i do kończą się na kwocie 23 euro.