Gdyńska Grupa Cirrus Capital zakupiła w Gdańsku lokal usługowy w którym zamierza otworzyć prywatne gabinety medyczne. Co ciekawe – powierzchnia nieruchomości zostanie zagospodarowana w taki sposób, aby lekarze mogli skorzystać z oferty najmu elastycznego. W praktyce oznacza to, że mogą oni wynająć pomieszczenie na dni, a nawet na godziny.

Strategia wdrożona przez Grupę Cirrus Capital ma zachęcić lekarzy do znoszenia barier związanych z prowadzeniem prywatnej działalności. Ważnym walorem idei jest także wpisanie się w zachodni trend sharing economy (ekonomia współdzielenia). Gabinety zostaną wyposażone w niezbędny sprzęt medyczny oraz zaaranżowane w nowoczesny – przyjazny dla pacjenta sposób.

Nieruchomość została zakupiona we współpracy z 9 inwestorami indywidualnymi, którzy zainwestowali wykorzystując asygnaty zabezpieczone. To charakterystyczna forma pożyczki celowej, którą wyróżnia zabezpieczenie wpisem imiennym do Księgi Wieczystej. Produkt inwestycyjny został wprowadzony na rynek przez Grupę Cirrus Capital, która informuje, że owa forma przyniosła w 2019 roku średnio 6.99% zwrotu inwestycyjnego.

Lokal usługowy mieści się w dzielnicy Piecki-Migowo. Jest ulokowany na parterze nowoczesnych budynków mieszkalnych rozwijanych w ramach osiedla Centralpark stworzonego przez Hossę. W okolicy znajduje się 5 przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Okolicę zamieszkuje ponad 100 tysięcy osób, a to stwarza znakomite warunki na prowadzenie tego rodzaju działalności.

Adam Komorowski,

 Prezes Grupa Cirrus Capital

 Nasze gabinety są dziś najlepszym obszarem inwestycyjnym na rynku nieruchomości z kilku powodów. Po pierwsze, rynek usług medycznych sam w sobie rośnie szybciej od polskiej gospodarki. Po drugie, lekarze to stabilni najemcy. Przy tym pracują w oparciu o wysokie stawki, jednak nie każdego stać na własny gabinet albo po prostu nie chce się zajmować prowadzeniem swojej kliniki. Przecież nie każdy lekarz chce być przedsiębiorcą. To wszystko, w połączeniu z naszym modelem wynajmu, zapewnia wyjątkową pozycję tej inwestycji na tle rynku. Jeden lekarz płaci relatywnie niewysoką stawkę za korzystanie z gabinetu, ale prawdziwa siła naszych gabinetów tkwi w wykorzystaniu przestrzeni i czasu. Najemców ma być wielu, co w sumie daje wysokie zyski i zapewnia zróżnicowane źródło dochodu.