Nieruchomości
Europejski kapitał na kambodżańskiej wyspie
Prowincja Preah Sihanouk staje się jednym z kluczowych obszarów rozwoju turystyki, infrastruktury i inwestycji w Kambodży.
2026-06-10
3 minuty czytania
Partnerzy
Prowincja Preah Sihanouk staje się jednym z kluczowych obszarów rozwoju turystyki, infrastruktury i inwestycji w Kambodży.
Prowincja Preah Sihanouk staje się jednym z kluczowych obszarów rozwoju turystyki, infrastruktury i inwestycji w Kambodży.
Jej znaczenie wynika nie tylko z położenia nad Zatoką Tajlandzką, lecz także z rosnącej roli Sihanoukville jako zaplecza logistycznego, gospodarczego i turystycznego dla kambodżańskiego wybrzeża oraz wysp, w tym Koh Rong.
W tym kontekście będący w budowie Port Yves Palace, pięciogwiazdkowy aparthotel rozwijany przez IM Capital Holding, jest projektem o znaczeniu szerszym niż pojedyncza inwestycja hotelowa. To przykład, jak europejski kapitał, polska przedsiębiorczość, standardy międzynarodowego zarządzania i lokalna obecność operacyjna mogą współtworzyć nowy etap rozwoju rynku hospitality w Kambodży.
IM Capital Holding działa w modelu inwestor – deweloper – operator. Oznacza to, że Grupa nie ogranicza swej roli do przygotowania koncepcji i sprzedaży jednostek. Pozostaje odpowiedzialna za cały cykl projektu: strukturę inwestycyjną, proces budowy, dobór partnerów, nadzór wykonawczy. Do tego dochodzi późniejsze zarządzanie operacyjne oraz długoterminową jakość aktywa.
Port Yves Palace powstaje na Koh Rong, w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji wyspy, z widokiem na sąsiednią Koh Rong Samloem. Perspektywa przestrzenna projektu, jego położenie i skala robią silne wrażenie na inwestorach, kontrahentach oraz partnerach odwiedzających plac budowy.
Kluczowym elementem wiarygodności projektu jest profesjonalne zaplecze wykonawcze. Generalnym wykonawcą Port Yves Palace jest LBL International Construction. To jedna z uznanych firm budowlanych działających m.in. w Kambodży. Za project management, quantity surveying, kontrolę kosztów, jakość i nadzór nad procesem odpowiada międzynarodowa COVA Group. Jest to partner wyspecjalizowany w prowadzeniu złożonych projektów budowlanych w Azji.
Wokół inwestycji IM Capital Holding skutecznie rozbudował szeroki ekosystem wykonawczy i doradczy. Obejmuje on architektów, inżynierów MEP, dostawców FF&E, producentów wyposażenia hotelowego. Dochodzą też dostawcy kuchni profesjonalnych, firmy logistyczne, partnerzy importowi, doradcy kosztowi oraz kancelarie prawne i podatkowe. Jest to struktura niezbędna do prowadzenia projektów w standardzie, który wymaga nie tylko wizji, ale też dyscypliny operacyjnej.
W przypadku inwestycji wyspowych szczególnego znaczenia nabierają logistyka, kontrola kosztów, ciągłość dostaw, zaplecze pracownicze i jakość wykonania. Port Yves Palace nie jest projektem opartym wyłącznie na atrakcyjności lokalizacji. Jego wartość budowana jest poprzez proces: selekcję partnerów, nadzór, koordynację wielu specjalistycznych firm oraz długoterminowe myślenie o późniejszym funkcjonowaniu obiektu.
Kluczowe dla projektu i rozwoju Grupy jest to, że wedle wizji CEO Iwony Kmiecik, Port Yves Palace realnie wyznacza kierunek rozwoju segmentu luxury hospitality na Koh Rong. Jako jedna z pierwszych inwestycji tej skali na wyspie, Port Yves Palace rozbudza ambicje w obszarze premium tourism. Czyni to w formule uporządkowanej: z naciskiem na standard, odpowiedzialność, jakość operacji hotelowych oraz trwałą wartość dla regionu.
Istotnym elementem tej strategii pozostaje zrównoważone podejście do rozwoju. W tym sensie inwestycja nie ma być wyłącznie kolejnym obiektem na mapie wyspy, lecz częścią profesjonalnie budowanego zaplecza turystycznego prowincji Preah Sihanouk. To zdobyło uznanie i poparcie władz Kambodży na każdym szczeblu.
Europejski kapitał na Koh Rong jest sprawdzianem zdolności organizacyjnej, konsekwencji i profesjonalnego wykonania na jednym z najbardziej perspektywicznych rynków turystycznych Azji Południowo-Wschodniej.
Tekst / fot. IM Capital Holding
